نموذج وصيغة عقد ايجار محل تجاري مميز
عقد إيجار واستئجار محل
- -بلدة / ....... // المحلة/ الحارة الشرقية
- -جنس الملك المأجور وأوصافه / محل (مطعم) .
- -اسم المؤجر وشهرته ومحل اقامته / ............................. من ........
- -اسم المستأجر وشهرته ومحل اقامته / .......................... من .........
- -بدل الايجار السنوي/ ............ دينار أردني سنوي
- -كيفية دفع بدل الايجار / على مرحلتين (في منتصف السنة وفي نهاية السنة)
- -مدة الايجارة / سنة كاملة قابلة للتجديد
- -تاريخ بدء الايجار 1/ 1 /2014 تاريخ نهاية الايجار 31/ 12 / 2014
- -مقدار الحصص المؤجرة / محل مساحته 30 م مربع
- -الهيئة الحاضرة للمأجور / ممتازة.
- -كيفية استعمال المأجور / على شكل (مطعم)
((الشروط العمومية))
1-يتعهد المستأجر بإخلاء المأجور عند انقضاء مدة الايجاره ورد مفتاحه وتسليمه الى المؤجر عامراً بحسب هيئته الاصلية كما تسلمه واذا لم يجر ذلك فمن انقضاء آخر يوم مدة العقد تعتبر الاجرة مضاعفة ويصير المستأجر ملزم بدفع دينار اردني عن كل يوم من الايام التي تمر الى رد المفتاح وتسليمه كعطل وضرر.
2- يجوز للمستأجر أن يؤجر المحل المأجور له او جزء منه لشخص آخر بدون اخذ اذن خطي من المؤجر .
3-ان التعميرات الاساسية والضرورية التي يلزم اجرائها للمأجور في مدة الايجار كتعمير الاسطحه والكرميد والبناء ومنع الدلف عائدة على المؤجر اما مصاريف الزينة والترتيب والطراشه والدهان وما تتطلبه دائرة الصحة فهي عائدة على المستأجر.
4- يطبق أحكام فانون المالكين والمستاجرين وتعديلاته الساري المفعول على هذا العقد وبأية خلاف متعلق به .
5- في مدة ايجار ما يتكسر من زجاجه واغلاق ابوابه وشبابيكه وما يخرب بالاستعمال من سكاكر ابواب وطلمبة الماء او خلاف ذلك يصير تصليحه وتجديده من طرف المستأجر وعليه ان يترك المأجور ويسلمه في ختام الايجارة حسب هيئته الاصلية.
6- ضريبة المالية على المؤجر اما ضريبة المعارف على المستأجر وكذلك ضريبة النفايات وكل ما تطلبه البلدية من المأجور على المستأجر و جميع الضرائب و التراخيص ملزم بدفها المستاجر
شاهد مستأجر مؤجر
انظر ايضاً:
 |
| نموذج وصيغة عقد ايجار واستئجار |
تعليقات
إرسال تعليق
اذا أعجبك الموضوع فلماذا تبخل علينا بالردود المشجعة